Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 96.09 m² à Lamballe-Armor
Lamballe-Armor (22400)
300 000 €
- 96.09 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison individuelle avec jardin privatif et garage proche du centre de Lamballe. À vendre, maison individuelle située dans un environnement calme de Lamballe, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de transport. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Cette maison de 5 pièces offre 3 chambres et 2 salles d'eau, permettant une vraie qualité de vie pour toute la famille. L’entrée se fait de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, pratique pour les jeunes enfants, les poussettes ou les personnes à mobilité réduite. Chauffage pompe à chaleur air air réversible et radiateurs électriques dans les chambres. Volets électriques, menuiseries grises anthracite, ballon d'eau chaude thermo dynamique, spots, et wc suspendu. Reste à prévoir la cuisine, placards et exterieur. Le séjour, convivial et lumineux, est revêtu d’un parquet stratifié apportant chaleur et facilité d’entretien. La climatisation assure un confort optimal été comme hiver. Le jardin privatif constitue un réel atout, offrant un espace extérieur agréable pour les repas, les jeux ou la détente. Le terrain est piscinable, permettant à vos futurs projets d’aménagement de voir le jour selon vos envies. La maison dispose d’un garage couvert accolé, ainsi que d’un stationnement pratique, répondant aux besoins d’un ou plusieurs véhicules. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Côté situation, cette maison à vendre à Lamballe (22400) bénéficie d’une localisation très recherchée : proche du centre-ville, des commerces, d’un centre commercial, des écoles primaires, collèges et lycées. Les transports sont également un atout majeur avec la proximité de la gare, des lignes de bus et des axes permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et les pôles d’emploi. La présence d’une zone artisanale et industrielle à proximité offre un bassin d’emplois et de services supplémentaires. Cette maison individuelle à Lamballe-Armor réunit confort, calme, accessibilité et proximité des services, dans un secteur dynamique et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 545 € / mois
pour 270 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 415 €
par mois, foyer
Coût du crédit
100 838 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
300 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
96.09 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
parquet stratifié
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
300 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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300 000 €
Lamballe-Armor