Vente
Exclusivité
Café/Hôtel/Restaurant de 147 m² à Paris
Paris (75019)
1 100 000 €
soit 7 483 €/m²
- 147 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
A VENDRE Murs de commerce 147m2 - 75019 Paris Nous vous proposons à la vente les murs d'un commerce à forte rentabilité au cœur d'un quartier calme du 19ème arrondissement. Actuellement occupé par une boulangerie, ce local est très lucratif et dispose d'une clientèle déjà bien installée. Le loyer est de 4500 Hors charges, taxes et fonciers qui sont à la charge du locataire. Très bon locataire en place dont le bail s'achève en 2030. Taxe foncière de 3200€ à la charge locataire A SAISIR rapidement au 07.45.04.30.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
5 666 € / mois
pour 990 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
16 187 €
par mois, foyer
Coût du crédit
369 741 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
82 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
110 000 €
Sans apport
1 100 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
147 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 100 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
240 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
40 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 100 000 €
Paris