Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 90 m² à Lançon-Provence
Lançon-Provence (13680)
440 000 €
soit 4 889 €/m²
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Sur une parcelle de 440m², venez découvrir cette maison "coup de cœur" de 80m², parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché de Lançon Provence, à proximité des: école, crèche, collèges, bus, commerce... Ce T4 de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offre un intérieur impeccable, où vous n’aurez aucuns travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Cette maison lumineuse offre: Une pièce de vie conviviale de 41m², avec cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, donnant directement sur la piscine. Elle dispose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Côté confort et praticité : garage + deux stationnements privatifs, une piscine à l’abri des regards, et un terrain familial idéal pour les enfants et les animaux, garantissant une grande intimité. Aucun travaux à prévoir : une maison exposée Sud-Ouest prête à vivre, avec un intérieur irréprochable. (façade refaite, toit entretenu...) Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 266 € / mois
pour 396 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 475 €
par mois, foyer
Coût du crédit
147 896 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
33 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
44 000 €
Sans apport
440 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
90 m²
Surface
440 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
440 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1400 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
129 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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440 000 €
Lançon-Provence