Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 100 m² à Talence
Talence (33400)
449 900 €
soit 4 499 €/m²
- 100 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Grégory Micheletti vous présente cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme de 100 m2 avec garage et jardin au calme sur Talence. Elle est composée : en rdc une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, un wc indépendant et un grand espace cellier. A l'étage, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Enfin deux places de parking devant la maison complètent le bien. Vous êtes à proximité des commerces, écoles, tramway et transports. Prix : 449 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Mandat no 21693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 317 € / mois
pour 404 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 620 €
par mois, foyer
Coût du crédit
151 220 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
33 743 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
45 000 €
Sans apport
449 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
100 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
449 900 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
20 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
2 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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449 900 €
Talence