Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 145 m² à Méry-sur-Oise
Méry-sur-Oise (95540)
465 000 €
soit 3 207 €/m²
- 145 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 145 m², à l’esprit loft, idéalement située dans le quartier de Soignolles à Méry-sur-Oise. Élevée sur deux niveaux et complétée par un sous-sol aménagé de 75 m², elle offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour cathédrale s’ouvre sur un espace repas convivial ainsi qu’une cuisine moderne et parfaitement équipée. Toujours dans l’esprit loft, une suite parentale en rez-de-chaussée donne accès à une terrasse verdoyante. À l’étage, un espace télé/bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol accessible depuis le séjour a été entièrement aménagé : cave à vin, salon, buanderie, salle de sport, salle de douche avec WC et une chambre indépendante donnant directement sur le jardin grâce à une porte-fenêtre. Belles prestations : larges baies vitrées en aluminium, poêle à bois, chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, volets roulants électriques. Nichée en lot arrière, la maison bénéficie de plusieurs terrasses ensoleillées et d’un jardin luxuriant où petits et grands pourront profiter de moments de détente. Un espace de stationnement complète ce bien. Localisation idéale : proche de la voie ferrée à seulement 200 m de la gare de Méry-sur-Oise (ligne H vers Paris), proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 392 € / mois
pour 418 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 835 €
par mois, foyer
Coût du crédit
156 113 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
34 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
47 000 €
Sans apport
465 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
145 m²
Surface
7
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
465 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
3350 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
147 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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465 000 €
Méry-sur-Oise