Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Méry-sur-Oise (95540)
soit 3 310 €/m²
Présentation
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour cathédrale s’ouvre sur un espace repas convivial ainsi qu’une cuisine moderne et parfaitement équipée.
Toujours dans l’esprit loft, une suite parentale en rez-de-chaussée donne accès à une terrasse verdoyante.
À l’étage, un espace télé/bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le sous-sol accessible depuis le séjour a été entièrement aménagé : cave à vin, salon, buanderie, salle de sport, salle de douche avec WC et une chambre indépendante donnant directement sur le jardin grâce à une porte-fenêtre.
Belles prestations : larges baies vitrées en aluminium, poêle à bois, chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, volets roulants électriques.
Nichée en lot arrière, la maison bénéficie de plusieurs terrasses ensoleillées et d’un jardin luxuriant où petits et grands pourront profiter de moments de détente. Un espace de stationnement complète ce bien.
Localisation idéale : proche de la voie ferrée à seulement 200 m de la gare de Méry-sur-Oise (ligne H vers Paris), proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 145m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 480 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
147 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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