Vente
Exclusivité
T3
Le Raincy (93340)
soit 3 240 €/m²
Présentation
A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et du tramway, cet appartement T3, offre un cadre de vie pratique et recherché. Idéal pour un premier achat.
Au sein d’une copropriété sécurisée avec digicode, ce bien ce compose d'une belle entrée avec placard, d’un vaste séjour salon très lumineux, d’une chambre, d’une cuisine aménagée, salle d'eau, toilette séparée. double vitrage pvc assure confort et isolation. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Stationnement pour visiteurs à disposition dans la résidence.
Charges de copropriété comprenant : Chauffage, eau, entretien des parties communes, syndic 201 € par mois.
Atouts du quartier:
Le Raincy, commune prisée de Seine-Saint-Denis, se distingue par son cadre résidentiel verdoyant, ses avenues arborées et son architecture de caractère. La ville bénéficie d’une excellente desserte en transports (RER, tram), facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activités voisins. Vous profiterez d’un tissu commerçant dynamique, de services de proximité, d’écoles, ainsi que d’une offre de loisirs variée, avec cafés, restaurants et bars à proximité.
Informations complémentaires:
- Taxe foncière: 1 210 €
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Un bien rare par son emplacement et son agencement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 55.25m²
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 179 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
365 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
98 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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