Vente
Maison située en campagne
Sousceyrac-en-Quercy (46190)
soit 3 286 €/m²
Présentation
À découvrir, cette authentique maison en pierres de 1780, au calme absolu, nichée en pleine campagne de Sousceyrac-en-Quercy. Proposée au prix attractif de 115 000 €, elle séduira les amoureux de nature et de patrimoine souhaitant un pied-à-terre ou un projet de résidence principale à personnaliser.
Atouts majeurs:
- Environnement campagne, vue dégagée sur la nature, absence de nuisances
- Garage pour stationnements couvert et stockage
- Grange avec CU en cours
- Maison d'habitation avec toiture en tuiles canal
- Parquet en revêtement principal, cachet de l’ancien
- Chauffage présent et assainissement par fosse septique
- 1 Maison d’habitation habitable et 1 à rénover, offrant potentiel d’aménagement
- Idéal pour vivre entouré d'animaux domestiques avec + de 5 hectares de prairies.
Disposant d’une pièce principale avec insert bois, cette maison à la configuration évolutive permet de projeter facilement un séjour convivial avec cuisine, une ou plusieurs chambres à l’étage, et des espaces annexes. Le jardin privatif, plat et piscinable, est idéal pour les loisirs, le potager, ou l’installation d’une terrasse. Le garage complète parfaitement l’ensemble, avec une vraie valeur ajoutée pour sécuriser un véhicule, des vélos ou du matériel.
Localisation et cadre de vie:
Sousceyrac-en-Quercy, au cœur du Lot, offre un cadre de vie préservé entre bocages, vallons et patrimoine rural. Vous profitez d’un village vivant avec commerces de proximité, services essentiels et marché local, à proximité des sites touristiques du Quercy et de la Vallée de la Dordogne. Les amateurs de randonnées, de gastronomie et de tranquillité y trouveront un quotidien serein et authentique, à distance raisonnable des axes routiers et des pôles plus dynamiques.
Idéale pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à forte valeur patrimoniale, cette maison de campagne combine charme, calme et potentiel .
Prix: 115 000 €
Type d’usage: Habitation
Année de construction: 1780
Nombre d’étages: 2
Revêtement principal: parquet
Toiture: tuiles canal (couverture tuile)
Assainissement: fosse septique
Chauffage: oui
Stationnement: garage (couvert)
Environnement: campagne, calme
Jardin: privatif, terrain piscinable
Vue: campagne
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Opportunité à saisir pour les amoureux de nature et de maisons de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 35m²
- Pièces 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 115 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
511 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
16 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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