Vente
Maison située en campagne de 35 m² à Sousceyrac-en-Quercy
Sousceyrac-en-Quercy (46190)
86 000 €
soit 2 457 €/m²
- 35 m²
- 1 pièce
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Corps de ferme limite Cantal-Lot comprenant 1 petite maison d'habitation, 1 maison à rénover entièrement, 1 grange + 1annexe , l'ensemble sur un terrain de 3.4 hectares. Maison en pierres de 1780, au calme absolu, elle séduira les amoureux de nature et de patrimoine souhaitant un pied-à-terre ou un projet de résidence principale à personnaliser. Atouts majeurs: - Environnement campagne, vue dégagée sur la nature - Garage pour stationnements couvert et stockage - Grange avec CU positif donc transformable en habitation - Maison d'habitation avec toiture neuve en tuiles canal - Parquet en revêtement principal, cachet de l’ancien - Chauffage présent et assainissement par fosse septique - Idéal pour vivre entouré d'animaux domestiques avec + de 3,4 hectares de prairies. Disposant d’une pièce principale avec insert bois, cette maison à la configuration évolutive permet de projeter facilement un séjour convivial avec cuisine, une ou plusieurs chambres à l’étage, et des espaces annexes. Le jardin privatif, plat et piscinable, est idéal pour les loisirs, le potager, ou l’installation d’une terrasse. Le garage complète parfaitement l’ensemble, avec une vraie valeur ajoutée pour sécuriser un véhicule, des vélos ou du matériel. Localisation et cadre de vie: Proche Sousceyrac-en-Quercy, au cœur du Lot, offre un cadre de vie préservé entre bocages, vallons et patrimoine rural. Vous profitez d’un village avec commerces de proximité, services essentiels et marché local, à proximité des sites touristiques du Quercy et de la Vallée de la Dordogne. Les amateurs de randonnées, de gastronomie et de tranquillité y trouveront un quotidien serein et authentique, à distance raisonnable des axes routiers et des pôles plus dynamiques. Idéale pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à forte valeur patrimoniale, cette maison de campagne combine charme et authenticité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Opportunité à saisir pour les amoureux de nature et de maisons de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
441 € / mois
pour 77 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 259 €
par mois, foyer
Coût du crédit
28 758 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
6 450 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
9 000 €
Sans apport
86 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
35 m²
Surface
34500 m²
Terrain
1
Pièces
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Exposition
sud
Vue
campagne
Revêtement principal
parquet
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
86 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
511 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
16 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
86 000 €
Sousceyrac-en-Quercy