Vente
T3 de 65 m² à Grand-Charmont
Grand-Charmont (25200)
99 000 €
soit 1 523 €/m²
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Grand-Charmont (25200) – T3 dernier étage avec terrasse, vue dégagée, ascenseur et stationnement privatif À découvrir, bel appartement T3 lumineux au 2e et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, idéalement exposé plein sud et offrant une belle vue dégagée. Proposé au prix attractif de 110 000 €, ce bien réunit confort et praticité. Points forts et agencement: - Dernier étage avec terrasse: séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter du soleil. - Exposition sud et vue dégagée: excellente luminosité toute la journée. - Stationnement en sous-sol: une place de parking privative sécurisée incluse. - Résidence sécurisée et accessible: digicode, vidéophone, ascenseur et accès PMR. - Fibre optique: connexion très haut débit. - Cuisine ouverte aménagée et équipée: mobilier de cuisine, plaques, four… prête à l’emploi. - Rangements optimisés: 2 placards intégrés. - Confort et finitions: carrelage principal, volets roulants, double vitrage. - Copropriété bien tenue: charges 150 €/mois. - Espaces verts à proximité: cadre agréable et calme. Composition: - Séjour convivial avec accès terrasse - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres fonctionnelles - 1 salle de bain - 1 place de parking en sous-sol Atouts techniques: - Chauffage individuel gaz par radiateurs - Double vitrage pour isolation phonique et thermique - Fibre optique - Volets roulants Informations financières et copropriété: - Prix: 99 000 € - Charges de copropriété: 150 €/mois Un T3 clé en main, au dernier étage avec ascenseur, terrasse et parking en sous-sol, rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Grand-Charmont. Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
509 € / mois
pour 89 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 455 €
par mois, foyer
Coût du crédit
33 239 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
7 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
10 000 €
Sans apport
99 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
65 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Digicode
Accès PMR
Exposition
sud
Type de cuisine
ouverte
Volets
roulants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
150.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
99 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
131 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
25 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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99 000 €
Grand-Charmont