Vente
Exclusivité
Appartement ancien de 45 m² à Épinay-sur-Seine
Épinay-sur-Seine (93800)
Prix confidentiel
- 45 m²
- 2 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée – Proche du lac d’Enghien Situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas du lac et du centre-ville d’Enghien-les-Bains. D’une surface bien agencée, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux et d’une chambre, tous deux ouverts sur un long balcon de 12 m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Pour plus de confort, L'appartement dispose aussi d'une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privative. Atouts supplémentaires : électricité aux normes, nouveau visiophone, proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (bus devant l'immeuble et gares accessibles à pied), du lac et des animations du centre-ville. 👉 Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
45 m²
Surface
2
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
7
Étage
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Interphone
Digicode
Porte blindée
Exposition
ouest
Vue
Dégagée(proche lac)
Type de cuisine
séparée
Volets
roulants
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
149.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
229 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
48 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Épinay-sur-Seine