Vente
Maison individuelle de 170 m² à Viarmes
Viarmes (95270)
484 000 €
soit 2 847 €/m²
- 170 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Niché au coeur d'un jardin arboré de 1350m², cette maison des années 70 bâtie sur un sous-sol total séduit par son charme et ses volumes généreux, offrant un confort de vie recherché. Au RDC dès l'entrée, le regard se porte sur un triple séjour baigné de lumière et une ouverture directe sur le jardin, une cuisine conviviale et fonctionnelle ainsi que 2 chambres de plain pied, salle de bains, WC apportent praticité et confort au quotidien. 2 terrasses carrelées prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. Construit sur une dalle béton, l'étage accueille un palier desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Vaste jardin clos et soigneusement entretenu. Atouts majeurs: POMPE A CHALEUR, POELE A BOIS, ELECTRICITE AUX NORMES, VOLETS ELECTRIQUES, SOUS SOL TOTAL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandatée par la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 495 € / mois
pour 436 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 129 €
par mois, foyer
Coût du crédit
162 835 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
36 300 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
48 000 €
Sans apport
484 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
170 m²
Surface
1350 m²
Terrain
9
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
484 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
125 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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484 000 €
Viarmes