Vente
T4 de 76.08 m² à Rennes
Rennes (35000)
362 690 €
soit 4 767 €/m²
- 76.08 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Rennes centre-ville – T4 avec balcon, ascenseur et garage. Quartier Saint Hélier au cœur de Rennes (35000), ce lumineux T4 au 4eme étage offre une vie urbaine tout confort à deux pas de toutes les commodités. GARE à 250m, Bus en bas de l'immeuble. Points forts et agencement: - Surface optimisée avec un séjour convivial ouvert sur les extérieurs - 3 chambres - 1 salle de bain - Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Connexions internet haut débit: ADSL et fibre optique - Ascenseur et interphone - Local à vélos - Stationnementt garage fermé en sous-sol inclus, atout précieux en centre-ville Environnement et mobilité: - Hyper centre-ville de Rennes: commerces, restaurants, services à proximité. - Transports en commun ultra accessibles: métro, bus, gare TGV - Établissements scolaires - Proche hôpital/centre hospitalier - Centres commerciaux et parkings à quelques minutes Qualité de vie: - Quartier vivant et recherché, idéal pour une vie tout à pied - Isolation performante (double vitrage), confort thermique et acoustique - Copropriété de bon standing avec prestations pratiques (ascenseur, local vélos) Me contacter au 0687887220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 870 € / mois
pour 326 690 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 342 €
par mois, foyer
Coût du crédit
122 011 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
27 202 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
36 000 €
Sans apport
362 690 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
76.08 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Fibre optique
Interphone
Type de cuisine
équipée
Volets
roulants
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
362 690 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
206 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
18 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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362 690 €
Rennes