Vente
Maison individuelle de 136 m² à Saint-Selve
Saint-Selve (33650)
Prix confidentiel
- 136 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2019 et encore sous garantie décennale, idéalement située à Saint-Selve, une charmante commune de la Gironde. Nichée dans un environnement paisible et arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité de toutes les commodités. La maison se compose de 5 pièces spacieuses et 4 ou 5 chambres confortables dont une suite parentale, 2 salles de bain modernes, parfaites pour accueillir une famille et une grande salle de jeux pour les enfants. Une pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse de 60 m² bordant la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'un espace braséro bien sympathique. Le terrain de 1000 m², entièrement plat, promettant des moments de détente en toute intimité. Saint-Selve bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des écoles primaires, collèges, commerces. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable et serein. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers Bordeaux à 30 minutes à peine, et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison encore sous garantie décennale, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur mon site, n'hésitez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
136 m²
Surface
1000 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Accès PMR
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
860 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
86 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
2 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Saint-Selve