Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 195 m² à Saint-André-de-Corcy
Saint-André-de-Corcy (01390)
Prix confidentiel
- 195 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À l’abri d’une impasse, sur un terrain clos et paysager de 827 m², cette maison offre un cadre de vie soigné, à quelques minutes du cœur du village et à 30 à 45 minutes du Parc de la Tête d’Or — selon l’humeur du trafic. Rez-de-jardin : des volumes généreux ouverts sur l’extérieur. On entre par un hall au goût contemporain avant de découvrir une pièce de vie de plus de 51 m² qui réunit séjour, cuisine et salle à manger baignée de lumière. Une chambre et sa salle d’eau complètent ce niveau côté nuit, tandis qu’un cellier et un garage de 49 m² (rare !) assurent le côté pratique. À l’étage, chacun trouve sa place : quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d’eau supplémentaire et un grand espace sport (ou jeu) de 29 m² prolongé par une terrasse discrète. Dehors, la piscine bordée de plages en bois et la terrasse couverte invitent à profiter sans se presser. L’ensemble est parfaitement entretenu, prêt à accueillir une nouvelle famille sans aucun travaux. Gare Sncf 9 minutes à pied (700 mètres) Rien à refaire, tout à profiter : on achète du temps, du confort, clé en main. Maison libre de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
195 m²
Surface
827 m²
Terrain
8
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1350 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
14 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Saint-André-de-Corcy