Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 78 m² à Ploudiry
Ploudiry (29800)
208 000 €
soit 2 667 €/m²
- 78 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison de plain-pied, construite en 2006, située dans une impasse au bourg de Ploudiry, à seulement 10 minutes de Landerneau et Landivisiau. Vous recherchez une maison non mitoyenne, bien exposée et bien agencée, offrant une vie de plain-pied ? Cette maison, bien entretenue, saura vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez le grand salon-séjour de près de 34 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées exposées au sud et à l'ouest. La cuisine de 9 m², aménagée et équipée, est ouverte sur cet espace. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant de 21 m² et d'un cabanon de rangement. L'extérieur, sans vis-à-vis, ne manque pas de charme, avec un jardin de plus de 900 m², idéal pour les moments de détente en plein air, agrémenté d'arbres fruitiers. La grande terrasse en béton est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose de places de stationnement, avec une cour en enrobé, et l'accès se fait par un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Consommation énergétique : D – 228 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre :B – 7 CO2/m²/an Coût annuel d'énergie estimé : entre 1360 € et 1910 € Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 070 € / mois
pour 187 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 058 €
par mois, foyer
Coût du crédit
69 840 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
15 600 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
21 000 €
Sans apport
208 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
78 m²
Surface
918 m²
Terrain
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
208 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
191 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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208 000 €
Ploudiry