Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Ploudiry (29800)
soit 2 667 €/m²
Présentation
Vous recherchez une maison non mitoyenne, bien exposée et bien agencée, offrant une vie de plain-pied ?
Cette maison, bien entretenue, saura vous séduire !
Dès l'entrée, vous découvrirez le grand salon-séjour de près de 34 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées exposées au sud et à l'ouest. La cuisine de 9 m², aménagée et équipée, est ouverte sur cet espace.
Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un garage attenant de 21 m² et d'un cabanon de rangement.
L'extérieur, sans vis-à-vis, ne manque pas de charme, avec un jardin de plus de 900 m², idéal pour les moments de détente en plein air, agrémenté d'arbres fruitiers. La grande terrasse en béton est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, la maison dispose de places de stationnement, avec une cour en enrobé, et l'accès se fait par un portail motorisé.
Ne manquez pas cette opportunité !
Consommation énergétique : D – 228 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre :B – 7 CO2/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 1360 € et 1910 €
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 78m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 208 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
191 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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