Vente
Exclusivité
Maison individuelle
les vans (07140)
soit 2 211 €/m²
Présentation
Elle se compose d’une maison ancienne en pierres d’environ 61 m², entièrement rénovée avec soin.
Au rez-de-jardin, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger chaleureux, salle d’eau refaite à neuf et des toilettes indépendantes.
À l’étage, une spacieuse chambre de 19 m2.
Huisseries en double vitrage PVC, volets battants en bois, chauffage mixte avec insert neuf (2024), radiateurs électriques et climatisation dans la chambre.
Atout charme supplémentaire : une dépendance pleine d’authenticité !
Un studio indépendant de 28 m² avec toit-terrasse offrant une très belle vue. Il comprend une pièce de vie et nuit, une cuisine, une salle d’eau. Il séduit par ses murs en pierres apparentes et son sol en pierres, qui conservent tout le caractère de l’ancien.
L’ensemble sur un terrain de 694 m2
Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, une maison secondaire ou même un gîte grâce au studio indépendant.
Un lieu où le charme de la pierre rencontre le confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 90m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 199 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
376 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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