Vente
Appartement rénové de 121 m² à Arcachon
Arcachon (33120)
998 000 €
soit 8 248 €/m²
- 121 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
ARCACHON APPARTEMENT 121m² GARAGE, CAVE, PLAGE LA CLEF IMMO PRESTIGE Appartement rénové – Espace, confort et qualité de vie à Arcachon l’Aiguillon Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1960, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. D’une superficie généreuse, il se compose de 6 pièces, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier confort et qualité de vie. L’appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi que d’un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Le salon/salle à manger de 42 m², spacieux et lumineux, constitue un véritable lieu de vie chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 15,6 m², moderne et bien équipée, ravira les amateurs de convivialité et de cuisine. À l’extérieur, vous profiterez de deux balcons et d’une terrasse de 14 m², offrant un espace agréable pour se détendre ou partager un repas en plein air. L’environnement est un véritable atout : calme, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des plages d’Arcachon. Le quartier prisé de l’Aiguillon, avec son ambiance conviviale, ses marchés et ses quais animés, offre un cadre de vie recherché. En complément, l’appartement est vendu avec trois caves et un garage, répondant pleinement aux besoins de rangement et de stationnement. Ce bien rare allie emplacement stratégique, prestations de qualité et espace de vie confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer ou investir à Arcachon, dans un environnement à la fois paisible, vivant et proche de tout. ARCACHON APPARTEMENT 121m² GARAGE, CAVE, PLAGE Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez LA CLEF IMMOBILIER – Florence Lecacheur EI Agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Bordeaux 830 785 572 000 17 06 37 39 69 16 florence.lecacheur@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
5 139 € / mois
pour 898 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
14 683 €
par mois, foyer
Coût du crédit
335 381 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
74 850 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
100 000 €
Sans apport
998 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
121 m²
Surface
6
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Exposition
nord
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
998 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
124 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
24 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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998 000 €
Arcachon