Vente
Duplex/Triplex de 89 m² à Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison (92500)
545 000 €
soit 6 124 €/m²
- 89 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
VENDU - RUEIL-MALMAISON - QUARTIER PLATEAU - DUPLEX - 89 M² - 3 CHAMBRES - JARDINET - TERRASSE - 2 BOX - Comme dans une maison, dans un environnement en pleine reconstruction, je vous invite à venir visiter ce duplex situé dans une très grande maison récente divisée en 4 lots. Chacune avec jardin et terrasse. Poussez la porte du portail, comme dans une maison, pour accéder à un espace de vie de 40 m² environ. Une cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur la terrasse et jardinet. Toilettes indépendantes avec lave-mains et rangement. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa douche. Une salle de bain et des toilettes indépendantes. Commerces de proximité ainsi que écoles et collège. SES ATOUTS : Tout est aux normes - très bon bilan énergétique C - terrasse de 20 m² - Sans vis à vis - Une visite ? Des questions ? N'hésitez pas à me contacter au 06.29.10.71.89, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette démarche !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 804 € / mois
pour 490 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 012 €
par mois, foyer
Coût du crédit
183 003 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
40 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
55 000 €
Sans apport
545 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
89 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
0
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Meublé
Au calme
Exposition
sud-ouest
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
100 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
545 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1498 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
151 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
29 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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545 000 €
Rueil-Malmaison