Vente
T4 de 120 m² à Le Cannet
Le Cannet (06110)
Prix confidentiel
- 120 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Le Cannet- Dernier étage aperçu mer et montagne, appartement 4 pièces de 120m2 ! ( Possibilité d'un prêt vendeur sans intérêt pour les acquéreurs). Volumes généreux, 65m2 de séjour donnant sur la terrasse de 63 m2 exposée sud, l'aperçu mer, lac & Esterel. Cet appartement de 4 pièces est seul sur le palier au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec tennis et piscine. Il est composé d'un hall d'entrée, wc invités, d'un séjour avec cuisine américaine ouverte et coin salle à manger, de larges baies vitrées double vitrage, de grandes dalles, d'un bar en chêne massif, d'une cheminée à insert. L'espace nuit réserve d'un côté, la suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, elle bénéficie d'une baie vitrée et d'un accès terrasse; de l'autre côté, deux chambres, dressing, placard et salle d'eau, wc. A l'extérieur, 80m2 de terrasse qui entourent l'appartement, avec une exposition au soleil incroyable, évier extérieur , solarium à l'abri des regards, plusieurs larges stores. Acheté sur plan par le propriétaire en 2000, celui-ci a investi sur de beaux matériaux qualitatifs que vous saurez appréciés, dressings sur mesure en chêne massif, climatisation réversible et chauffages, cheminée, grandes dalles, marbre, volets électriques.. Le prix comprend : 1 place de parking privée et sécurisée juste devant l'entrée. Plusieurs places pour visiteurs sont à disposition. Possibilité d’acheter un garage fermé avec électricité ( possible d'acheter un second garage communiquant ainsi qu'une seconde place de parking). Résidence idéalement située proche commerces, écoles, axes auto routiers, au calme ! votre contact : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45 vidéos sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
120 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Terrasse
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Prestige
Porte blindée
Accès PMR
Exposition
sud
Type de cuisine
américaine
Volets
roulants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
350.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
2360 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
185 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Le Cannet