Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 160 m² à Cholet
Cholet (49300)
439 800 €
soit 2 749 €/m²
- 160 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison individuelle à Cholet (49300) Découvrez cette somptueuse maison individuelle, construite en 2023, située dans un quartier calme et prisé de Cholet. Avec un prix de 459 900€, cette propriété de prestige offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. La maison s'étend sur un terrain de 527 m², offrant un espace extérieur généreux et piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, revêtu de carrelage de qualité, qui s'ouvre sur une cuisine moderne. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, dont une suite parentale avec douche et grand dressing, cette demeure de 6 pièces est conçue pour répondre aux besoins des familles. La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des commodités essentielles : pharmacies, commerces, écoles primaires, crèches et arrêts de bus. Les espaces verts et terrains de jeux à proximité offrent un cadre de vie agréable et pratique pour les enfants. Cholet, ville dynamique et accueillante, est réputée pour sa qualité de vie et son riche patrimoine culturel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 265 € / mois
pour 395 800 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 472 €
par mois, foyer
Coût du crédit
147 822 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
32 985 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
44 000 €
Sans apport
439 800 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
160 m²
Surface
527 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
439 800 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
37 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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439 800 €
Cholet