Vente
Exclusivité
T2 de 49 m² à Saint-Denis
Saint-Denis (93210)
272 500 €
soit 5 561 €/m²
- 49 m²
- 2 pièces
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Idéalement placé, Ce 2 pièces de 49m2 Entièrement Meublé et équipé propose, entrée, séjour 25m2 , cuisine équipée, dégagement, wc, salle de bain, chambre, placard. Le tout donnant sur un balcon terrasse de 13m2 exposition ouest, soleil toute l'après midi. Un garage en sous sol complète ce bien. Actuellement loué en Airbnb car on peut louer Toute l'Année en Airbnb. Il est vendu libre. Un parc jouxte la résidence. A deux pas du RER D, RER B et de la gare Pleyel. accèssible par la passerelle piétonne. Accès A1 immédiat. Proximité de nombreux commerces, crèche, école, Conviendrait à un primo accédant ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 405 € / mois
pour 245 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 014 €
par mois, foyer
Coût du crédit
91 688 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
20 438 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
27 000 €
Sans apport
272 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
49 m²
Surface
2
Pièces
Détails
Équipements et prestations
Meublé
Au calme
Interphone
Digicode
Accès PMR
Exposition
ouest
Type de cuisine
aménagée
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
272 500 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
135 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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272 500 €
Saint-Denis