Vente
Exclusivité
Appartement bourgeois de 80 m² à Paris
Paris (75009)
Prix confidentiel
- 80 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Sous Offre acceptée - Proche des Folies Bergères, cet appartement de 3 pièces de 80m2 pondéré ( 77m2 carrez et 6m2 de balcon ), deux chambres, en parfait état, balcon filant, est un véritable petit bijou. Il se compose d'une entrée, wc séparé, cuisine ouverte aménagée avec cave à vin intégré, espace repas, salon, chambre parentale de 20m2 avec dressing et cheminée, salle d'eau moderne, deuxième chambre. Le plus : un balcon filant de 10m de long parcourant le salon -salle à manger et la chambre. Question orientation le soleil démarre sa course dans l'entrée, passe dans la deuxième chambre, et termine en beauté dans le salon et sur le balcon. Imaginez-vous rentrant du travail et vous installer tranquillement sur votre balcon pour boire un verre... Le quartier est ultra vivant, tous les commerces, transports, restaurants et salles de spectacles sont à deux pas. Une vaste cave complète ce bel appartement. Biens soumis au statut de la copropriété 2 lots Charges de copropriété 445 euros / trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
80 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
5
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Prestige
Interphone
Digicode
Porte blindée
Exposition
traversant est-ouest
Revêtement principal
parquet massif
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
148.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
646 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
234 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Paris