Location
Exclusivité
Appartement rénové de 71 m² à Pont-de-Roide
Pont-de-Roide (25150)
730 € / mois
- 71 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Appartement de Charme Rénové avec Jardin Privatif à Pont-de-Roide Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, fraîchement rénové en 2023, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé à Pont-de-Roide (25150), ce bien de bon standing offre une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Descriptif du bien : - Type de bien : Appartement - Prix : 730€ - Surface habitable : 71 m² - Nombre de chambres : 2 plus mezzanine - Nombre de pièces : 4 - Salle de bain : 1 - Cuisine : Américaine, neuve, équipée et aménagée - Séjour : Spacieux avec parquet flottant - Balcon : 1 (10 m²) - Jardin privatif : Oui (57 m²) - Cave : Oui (13 m²) - Étage : 1er - Année de construction : 1930 - Année de rénovation : 2023 - Exposition : Sud-Ouest - Chauffage : Climatisation réversible individuelle ( 600 euros à l'année ) - Vitrage : Double - Connexion Internet : ADSL et fibre optique Atouts majeurs : - Rénovation complète en 2023 garantissant un confort optimal. - Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Cuisine américaine moderne et entièrement équipée. - Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. - Proximité avec le centre-ville, commerces, écoles, et transports. Environnement et commodités : Pont-de-Roide est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement est idéalement situé proche du centre-ville, permettant un accès facile à toutes les commodités : centre commercial, collège, crèche, pharmacie, bus, école primaire, parking et restaurants. La présence de bars et d'espaces verts à proximité enrichit la vie sociale et récréative. Sécurité et stationnement : - Stationnement pour visiteurs facilitant l'accueil de vos invités. - Animaux acceptés, pour le bonheur des propriétaires d'animaux de compagnie. Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette chance de vivre dans un environnement privilégié à Pont-de-Roide. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un appartement clé en main dans un secteur prisé. Honoraires à la charge du locataire 770 euros dont 210 pour l'état des lieux Dépôt de garantie 715 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
71 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Exposition
sud-ouest
Type de cuisine
américaine
Revêtement principal
parquet flottant
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
730 €
Honoraires à la charge
Bailleur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
140 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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730 € / mois
Pont-de-Roide