Vente
Exclusivité
Propriété de 300 m² à Lamorlaye
Lamorlaye (60260)
Prix confidentiel
- 300 m²
- 10 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Découvrez cette propriété d'exception nichée dans le quartier prisé du Domaine du Lys à Lamorlaye (60260), une commune recherchée pour son cadre de vie idyllique entre nature et commodités. Ce bien d'habitation, proposé à 876000 euros, offre un espace de vie généreux sur un seul étage, avec 10 pièces réparties harmonieusement, dont 5 chambres confortables et 3 salles de bain élégantes. Le raffinement s'invite dès le seuil franchi avec un revêtement de sol en marbre, promesse d'une élégance intemporelle. Le séjour spacieux est un havre de paix, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de 60 m², parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. La tranquillité est garantie dans ce domaine calme, où le terrain de 3600 m², entièrement privatif et piscinable, offre un écrin de verdure pour vos loisirs extérieurs. L'environnement champêtre de Lamorlaye, avec ses espaces verts et son golf à proximité, est un atout indéniable pour les amateurs de nature et de sport. La propriété bénéficie d'une localisation avantageuse, proche du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, de la gare, et se situe dans un éco-quartier, soulignant l'engagement de la commune pour un développement durable. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme performant et des équipements de lutte contre les incendies. Le stationnement est facilité par un garage en sous-sol avec porte automatique et des places dédiées aux visiteurs. La toiture en tuiles, l'assainissement par fosse septique et le système de chauffage moderne complètent les prestations de qualité de cette demeure. Une petite maison avec son accés indépendant, possibilité profession libérale ou location complète ce bien. Lamorlaye, ville de charme et de caractère, est reconnue pour sa qualité de vie, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services essentiels. Ce bien d'exception est une invitation à vivre dans un cadre privilégié, où confort et prestige se conjuguent au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus convoités de Lamorlaye.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
300 m²
Surface
3600 m²
Terrain
10
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Vue
dégagée
Revêtement principal
marbre
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
3200 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
103 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Lamorlaye