Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 68 m² à Louzy
Louzy (79100)
52 200 €
soit 768 €/m²
- 68 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Charmante Maison Individuelle à Louzy – Calme, Confort et Histoire – Idéal Premier Achat ou Investissement Découvrez cette séduisante maison individuelle de 1950, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, proposée à un prix attractif de 57 200€. Nichée dans le paisible village de Louzy (79100), cette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre serein tout en restant proches des commodités, ou pour un investissement rentable. Caractéristiques de la propriété : - Prix abordable : 52200€ - Taxe foncière faible : 315€ par an - Espace de vie : 4 pièces réparties sur 2 niveaux - Chambres : 2 chambres accueillantes pour une famille ou un bureau - Salle de bain : 1 salle de bain pratique - Séjour : Un espace de vie chaleureux pour des moments conviviaux - Stationnement : Facilité de stationnement pour votre véhicule - Proximité avec la nature : Emplacement idéal à côté des espaces verts pour les amoureux de la nature - Calme : Environnement paisible, parfait pour se détendre après une journée bien remplie Le séjour est le cœur de la maison, promettant de doux moments en famille ou entre amis. L'étage offre un espace nuit intime et confortable avec ses deux chambres. Pas de cour, ni jardin. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif grâce à son prix accessible et son potentiel. Travaux d'isolation à prévoir. Investissement rentable Actuellement loué pour 420€/mois, ne manquez pas la chance de visiter cette maison pleine de charme et d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison à Louzy n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de son histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
270 € / mois
pour 47 200 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
772 €
par mois, foyer
Coût du crédit
17 628 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
3 915 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
5 000 €
Sans apport
52 200 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
68 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
52 200 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
315 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
272 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
84 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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52 200 €
Louzy