Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Louzy (79100)
soit 768 €/m²
Présentation
Découvrez cette séduisante maison individuelle de 1950, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, proposée à un prix attractif de 57 200€. Nichée dans le paisible village de Louzy (79100), cette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre serein tout en restant proches des commodités, ou pour un investissement rentable.
Caractéristiques de la propriété :
- Prix abordable : 52200€
- Taxe foncière faible : 315€ par an
- Espace de vie : 4 pièces réparties sur 2 niveaux
- Chambres : 2 chambres accueillantes pour une famille ou un bureau
- Salle de bain : 1 salle de bain pratique
- Séjour : Un espace de vie chaleureux pour des moments conviviaux
- Stationnement : Facilité de stationnement pour votre véhicule
- Proximité avec la nature : Emplacement idéal à côté des espaces verts pour les amoureux de la nature
- Calme : Environnement paisible, parfait pour se détendre après une journée bien remplie
Le séjour est le cœur de la maison, promettant de doux moments en famille ou entre amis. L'étage offre un espace nuit intime et confortable avec ses deux chambres.
Pas de cour, ni jardin.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif grâce à son prix accessible et son potentiel.
Travaux d'isolation à prévoir.
Investissement rentable
Actuellement loué pour 420€/mois, ne manquez pas la chance de visiter cette maison pleine de charme et d'histoire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison à Louzy n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de son histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 68m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 52 200 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
272 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
84 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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