B&B CONSEILS

Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans la ville de Saint-Maur – Avenue de la République : Adresse : 63–65 Av. de la République, 94100 Saint-Maur Une boutique de 46 m² RDC. Actuellement occupée par Nail For You (départ prévu). Idéal pour une épicerie fine, une agence immobilière, un salon de coiffure, une auto-école, etc. Située dans un environnement commerçant attractif avec de nombreux commerces, restauration et services. Loyer : 2 000 € HT / HC / mois Charges : 80 € / mois Taxe foncière : 90 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois GAPD : jusqu’à 6 mois Frais d’acte : 2 000 € HT Bail : 3/6/9 B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans la ville de Paris 18ᵉ : Adresse : 137 Boulevard Ney, 75018 Paris Un LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION d’une surface exploitable de 145 m² Idéal pour une activité de restauration, traiteur, concept food ou toute activité nécessitant une extraction fonctionnelle. Situé sur un axe dynamique, dans un quartier animé avec commerces de bouche, restauration et services de proximité. Loyer : 3 900 € HT / HC / mois Honoraires : 30 % du loyer annuel HT Bail : 3/6/9 B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques, ainsi que dans tous vos projets immobiliers professionnels.

Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans la ville d’Alfortville Adresse : 97 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville Un LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION EXTÉRIEURE d’une surface totale de 88 m², comprenant 38 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur ERP (travaux en cours). Idéal pour une activité de restauration, traiteur ou concept food. Situé sur un axe passant, dans un environnement commerçant avec restauration et services de proximité. Loyer : 2 300 € HT / HC / mois (27 600 €/an) Honoraires : 30 % du loyer annuel HT Bail : 3/6/9 B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans le quartier Batignolles – Cardinet (Paris 17e) Adresse : 36 Bd des Batignolles, 75017 Paris Un LOCAL COMMERCIAL de 139 m² comprenant : RDC : 102,5 m² (dont env. 30 m² de surface de vente et 80 m² de cuisine professionnelle) Sous-sol : 36,5 m² accessible par escalier intérieur Équipé d’un conduit d’extraction 400 mm et d’un monte-charge. Idéal pour un restaurant, une brasserie, une cuisine professionnelle, un traiteur, etc. Situé dans un environnement commerçant attractif avec des enseignes telles que Nocibé, Crédit Mutuel, Naturalia, Office Dépôt, Picard, etc. Loyer : 5 500 € HT / HC / mois (66 000 €/an) Honoraires : 30 % du loyer annuel HT Bail : 3/6/9 B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans la ville d’Aubervilliers Adresse : 48 Rue de la Motte, 93300 Aubervilliers Un ENTREPÔT / LOCAL COMMERCIAL de 400 m² comprenant : RDC : 330 m² Cour privative : 70 m² Idéal pour une salle de sport, un supermarché, un centre de stockage, un showroom, etc. Situé dans un environnement commerçant dynamique avec commerces, restauration et services. Loyer : 6 000 € HT / HC / mois (72 000 €/an) Honoraires : 30 % du loyer annuel HT Bail : 3/6/9 B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans la ville de Paris 18e – Clignancourt Adresse : 108 Rue de Clignancourt, 75018 Paris Un LOCAL COMMERCIAL de 60 m² comprenant : RDC : 40 m² Sous-sol : 20 m² Idéal pour un COMMERCE DE PROXIMITÉ, une BOUTIQUE SPÉCIALISÉE ou une ACTIVITÉ DE SERVICES. Loyer : 2 000 € HT / HC / mois (24 000 €/an) Honoraires : 30 % du loyer annuel HT Bail : 3/6/9 B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans la ville de Paris 16e : Adresse : 152 rue de la Pompe, 75016 Paris Un LOCAL COMMERCIAL de 30 m² RDC Idéal pour commerce de proximité. Emplacement recherché dans un secteur dynamique et résidentiel du 16e arrondissement. Disponible à partir du 1er avril Loyer : 2 200 € / mois Honoraires : 30 % du loyer annuel HT Bail : 3/6/9 B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE, dans la ville de Paris 17e – Héliopolis / Pereire. Adresse : 15 Rue d’Héliopolis, 75017 Paris Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ de 141 m² comprenant : RDC : 111 m² Sous-sol : 30 m² Équipé d’une EXTRACTION 400 mm, idéal pour de la petite ou grande restauration. Excellent emplacement dans un environnement résidentiel et commerçant de qualité. Bail commercial : 9 ans, dont 6 ans fermes Date d’effet : 1er juin 2025 Conditions locatives : – Loyer annuel : 60 000 € HT/HC (soit 495 €/m²/an HT) – Charges : 1 650 € / trimestre – Dépôt de garantie : 3 mois – Caution bancaire : 3 mois – Garantie holding – Taxe foncière refacturée au locataire Locataire en place : Mangal – Restaurant méditerranéen, avec plusieurs établissements. Site : https://mangalparis17.fr/ Prix de vente : 880 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur Rentabilité : 6,8 % B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques, ainsi que dans vos projets d’investissement.

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 18e – Rue du Poteau / Damrémont. Adresse : 96 rue du Poteau, 75018 Paris — boutique d’angle Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire STRIKE – Smash Burger & Bowl Crousty, bénéficiant d’une très bonne visibilité en angle, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Surface totale : 88,71 m², comprenant : RDC : 61,50 m², dont 7 m² de terrasse couverte Sous-sol : 27,21 m², accessible par un escalier intérieur Le local est équipé d’un conduit d’extraction extérieur 350/400, adapté à de la restauration sur place et à emporter. Bail en date du 8 décembre 2023 Destination : restauration rapide – sur place et à emporter Conditions locatives : – Loyer annuel : 41 750 € – Dépôt de garantie : 3 mois – GAPD : 3 mois (versé à la signature) – Caution solidaire des 2 associés : 20 100 € – Toutes taxes et charges refacturées au locataire Locataire sérieux, détenant d’autres restaurants et actifs. Prix de vente : 660 000 € NV Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d’investissement.

Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans la ville de Clichy Adresse : 18 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy Un LOCAL COMMERCIAL de 40 m² en RDC. Équipé d’une EXTRACTION, idéal pour snack, sandwicherie, épicerie de quartier, restauration rapide, etc. Livraison prévue fin 2026 Loyer : 33 000 € HT / HC / an Honoraires : 30 % du loyer annuel HT Bail : 3/6/9 B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans la ville de Clichy Adresse : 18 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy Un LOCAL COMMERCIAL de 95 m² comprenant : RDC : 45 m² Sous-sol : 50 m² Équipé d’une EXTRACTION, idéal pour épicerie fine, restaurant, traiteur, brasserie, etc. Livraison prévue fin 2026 Loyer : 42 000 € HT / HC / an Honoraires : 30 % du loyer annuel HT Bail : 3/6/9 B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans la ville de Clichy Adresse : 18 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy Un LOCAL COMMERCIAL de 140 m² comprenant : RDC : 55 m² Sous-sol : 85 m² Équipé d’une EXTRACTION, idéal pour restaurant, brasserie, boulangerie, traiteur, etc. Livraison prévue fin 2026 Loyer : 48 000 € HT / HC / an Honoraires : 30 % du loyer annuel HT Bail : 3/6/9 B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de droit au bail, locations pures, murs de boutiques.