Prix de l'immobilier au m² à Évian-les-Bains
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
9 224
habitants
1 441
ventes analysées
Prix au m² constatés à Évian-les-Bains
1 441 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 578 €
/m²
2 816 €
les 10 % les moins chers
7 273 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 639 € et 5 576 € du m².
Maison
219 ventes
4 919 € /m²
Appartement
1 222 ventes
4 521 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Évian-les-Bains
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 639 €/m²
11,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
29
20,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Évian-les-Bains en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
9 224
habitants
Ménages
4 553
Naissances
130
sur un an
Décès
109
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
27.8 %
Employés
25.8 %
Prof. intermédiaires
17.9 %
Ouvriers
11 %
Cadres
9.8 %
Artisans, commerçants
5.3 %
Étudiants
2.3 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
27 820 €
de revenu médian par an
12 810 €
les 10 % les plus modestes
60 490 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
63.2 %
Résidences secondaires
28.1 %
Logements vacants
8.6 %
Logements
7 196
Propriétaires
27.8 %
des résidences principales
Logement social
12.9 %
Équipements
6
Écoles
3
Collèges
1
Lycées
31.5 %
Couverture fibre
14
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0