Prix de l'immobilier au m² à Gueugnon
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 547
habitants
603
ventes analysées
Prix au m² constatés à Gueugnon
603 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 240 €
/m²
711 €
les 10 % les moins chers
3 693 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 911 € et 1 793 € du m².
Maison
415 ventes
1 117 € /m²
Appartement
188 ventes
2 533 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Gueugnon
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 189 €/m²
2,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
58
4,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Gueugnon en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
6 547
habitants
Ménages
3 422
Naissances
30
sur un an
Décès
106
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
29.1 %
Prof. intermédiaires
19.3 %
Employés
18.7 %
Retraités
16.7 %
Artisans, commerçants
6.6 %
Étudiants
4.8 %
Cadres
4.6 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
21 420 €
de revenu médian par an
13 110 €
les 10 % les plus modestes
33 500 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
82.2 %
Résidences secondaires
6 %
Logements vacants
11.8 %
Propriétaires
60.4 %
des résidences principales
Logement social
7.9 %
Équipements
5
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Saône-et-Loire