Prix de l'immobilier au m² à Vaugneray
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 198
habitants
424
ventes analysées
Prix au m² constatés à Vaugneray
424 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 875 €
/m²
2 352 €
les 10 % les moins chers
5 965 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 138 € et 4 674 € du m².
Maison
315 ventes
4 108 € /m²
Appartement
109 ventes
3 596 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Vaugneray
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 416 €/m²
15,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
45
15,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Vaugneray en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
6 198
habitants
Ménages
2 415
Naissances
44
sur un an
Décès
82
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
25.8 %
Employés
18.7 %
Retraités
17.7 %
Ouvriers
10.9 %
Cadres
10.5 %
Artisans, commerçants
9.4 %
Étudiants
4.2 %
Agriculteurs
2.9 %
Niveau de vie
26 950 €
de revenu médian par an
15 490 €
les 10 % les plus modestes
44 370 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 7 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.8 %
Résidences secondaires
2.6 %
Logements vacants
6.5 %
Logements
2 664
Propriétaires
61.3 %
des résidences principales
Logement social
8.6 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0