Prix de l'immobilier au m² à Saint-Germain-du-Corbéis
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 648
habitants
263
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Germain-du-Corbéis
263 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 709 €
/m²
1 232 €
les 10 % les moins chers
2 703 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 434 € et 2 021 € du m².
Maison
238 ventes
1 689 € /m²
Appartement
25 ventes
3 913 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Germain-du-Corbéis
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 580 €/m²
7,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
39
11,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Germain-du-Corbéis en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 648
habitants
Ménages
1 709
Naissances
16
sur un an
Décès
41
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
45.3 %
Employés
16.5 %
Prof. intermédiaires
14.2 %
Ouvriers
12 %
Cadres
4.9 %
Artisans, commerçants
4.1 %
Étudiants
2.6 %
Agriculteurs
0.4 %
Niveau de vie
23 060 €
de revenu médian par an
13 590 €
les 10 % les plus modestes
36 730 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.8 %
Résidences secondaires
1.4 %
Logements vacants
5.8 %
Logements
1 850
Propriétaires
65.4 %
des résidences principales
Logement social
14.5 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0