Prix de l'immobilier au m² à Beauvais
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
55 906
habitants
4 258
ventes analysées
Prix au m² constatés à Beauvais
4 258 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 100 €
/m²
1 092 €
les 10 % les moins chers
4 708 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 536 € et 2 702 € du m².
Maison
1 626 ventes
2 250 € /m²
Appartement
2 632 ventes
1 962 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Beauvais
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 222 €/m²
5,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
255
15,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Beauvais en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
55 906
habitants
Ménages
25 637
Naissances
685
sur un an
Décès
540
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
25.3 %
Employés
25.3 %
Ouvriers
20.1 %
Cadres
13.7 %
Étudiants
8.4 %
Artisans, commerçants
4.4 %
Retraités
2.1 %
Agriculteurs
0.6 %
Niveau de vie
22 140 €
de revenu médian par an
11 500 €
les 10 % les plus modestes
36 920 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
89.7 %
Résidences secondaires
2.1 %
Logements vacants
8.2 %
Propriétaires
47 %
des résidences principales
Logement social
19.9 %
Équipements
45
Écoles
10
Collèges
10
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
15
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0