Prix de l'immobilier au m² à Somain
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
11 902
habitants
932
ventes analysées
Prix au m² constatés à Somain
932 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 515 €
/m²
915 €
les 10 % les moins chers
3 840 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 174 € et 2 078 € du m².
Maison
742 ventes
1 456 € /m²
Appartement
190 ventes
2 733 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Somain
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 475 €/m²
8,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
114
14,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Somain en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
11 902
habitants
Ménages
5 046
Naissances
127
sur un an
Décès
119
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
31.1 %
Employés
28.2 %
Prof. intermédiaires
23.4 %
Cadres
8.6 %
Artisans, commerçants
6.4 %
Étudiants
1.2 %
Retraités
1 %
Niveau de vie
20 050 €
de revenu médian par an
11 460 €
les 10 % les plus modestes
32 090 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 19 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.1 %
Résidences secondaires
1.2 %
Logements vacants
6.7 %
Propriétaires
55.2 %
des résidences principales
Logement social
20.6 %
Équipements
9
Écoles
4
Collèges
2
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0