Prix de l'immobilier au m² à Solesmes
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 193
habitants
425
ventes analysées
Prix au m² constatés à Solesmes
425 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 149 €
/m²
663 €
les 10 % les moins chers
2 545 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 843 € et 1 606 € du m².
Maison
367 ventes
1 088 € /m²
Appartement
58 ventes
3 131 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Solesmes
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 105 €/m²
3,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
60
7,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Solesmes en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 193
habitants
Ménages
1 790
Naissances
43
sur un an
Décès
60
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
22.5 %
Employés
20.8 %
Étudiants
18.3 %
Prof. intermédiaires
14.2 %
Retraités
10.9 %
Cadres
8.3 %
Artisans, commerçants
4.8 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
20 620 €
de revenu médian par an
11 910 €
les 10 % les plus modestes
33 770 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 18 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
88.6 %
Résidences secondaires
1.8 %
Logements vacants
9.5 %
Propriétaires
65.6 %
des résidences principales
Logement social
3.6 %
Équipements
3
Écoles
3
Collèges
1
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0