Prix de l'immobilier au m² à Sains-du-Nord
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 766
habitants
229
ventes analysées
Prix au m² constatés à Sains-du-Nord
229 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 160 €
/m²
620 €
les 10 % les moins chers
3 310 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 779 € et 1 741 € du m².
Maison
187 ventes
1 079 € /m²
Appartement
42 ventes
3 018 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Sains-du-Nord
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 024 €/m²
10,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
20
35,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Sains-du-Nord en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 766
habitants
Ménages
1 283
Naissances
33
sur un an
Décès
42
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
30.4 %
Employés
22.5 %
Ouvriers
13.7 %
Prof. intermédiaires
10.7 %
Étudiants
10 %
Cadres
8 %
Artisans, commerçants
3.6 %
Agriculteurs
1.1 %
Niveau de vie
18 400 €
de revenu médian par an
10 300 €
les 10 % les plus modestes
30 110 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 28 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
87.1 %
Résidences secondaires
1.4 %
Logements vacants
11.4 %
Logements
1 469
Propriétaires
48 %
des résidences principales
Logement social
16.2 %
Équipements
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0