Prix de l'immobilier au m² à Rousies
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 016
habitants
379
ventes analysées
Prix au m² constatés à Rousies
379 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 395 €
/m²
714 €
les 10 % les moins chers
2 211 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 973 € et 1 871 € du m².
Maison
301 ventes
1 536 € /m²
Appartement
78 ventes
930 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Rousies
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 487 €/m²
12,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
46
15,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Rousies en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 016
habitants
Ménages
1 850
Naissances
46
sur un an
Décès
46
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
34.2 %
Étudiants
25.6 %
Prof. intermédiaires
12.6 %
Ouvriers
12.6 %
Employés
8.9 %
Cadres
3.8 %
Artisans, commerçants
2.3 %
Niveau de vie
21 260 €
de revenu médian par an
10 990 €
les 10 % les plus modestes
36 340 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 19 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.8 %
Résidences secondaires
0.7 %
Logements vacants
5.5 %
Logements
1 971
Propriétaires
62.8 %
des résidences principales
Logement social
13.1 %
Équipements
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0