Prix de l'immobilier au m² à Fretin
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 221
habitants
260
ventes analysées
Prix au m² constatés à Fretin
260 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 903 €
/m²
1 646 €
les 10 % les moins chers
4 475 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 257 € et 3 393 € du m².
Maison
246 ventes
2 889 € /m²
Appartement
14 ventes
25 867 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Fretin
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 712 €/m²
2,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
36
29,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Fretin en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 221
habitants
Ménages
1 353
Naissances
31
sur un an
Décès
22
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
38.7 %
Prof. intermédiaires
25.8 %
Employés
16.1 %
Cadres
13.4 %
Artisans, commerçants
3.3 %
Retraités
1.7 %
Étudiants
0.8 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
26 580 €
de revenu médian par an
15 220 €
les 10 % les plus modestes
42 650 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.4 %
Résidences secondaires
1 %
Logements vacants
6.6 %
Logements
1 463
Propriétaires
72.7 %
des résidences principales
Logement social
5.4 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0