Prix de l'immobilier au m² à Capinghem
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 601
habitants
172
ventes analysées
Prix au m² constatés à Capinghem
172 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 250 €
/m²
2 351 €
les 10 % les moins chers
4 181 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 704 € et 3 696 € du m².
Maison
123 ventes
3 351 € /m²
Appartement
49 ventes
3 158 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Capinghem
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 314 €/m²
18,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
27
80,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Capinghem en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 601
habitants
Ménages
1 247
Naissances
32
sur un an
Décès
24
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
35.3 %
Ouvriers
18.8 %
Prof. intermédiaires
16.4 %
Étudiants
8.5 %
Cadres
8 %
Retraités
5.1 %
Agriculteurs
4.1 %
Artisans, commerçants
4 %
Niveau de vie
26 300 €
de revenu médian par an
13 380 €
les 10 % les plus modestes
47 530 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 11 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
87.5 %
Résidences secondaires
0.3 %
Logements vacants
12.2 %
Logements
1 792
Propriétaires
45.4 %
des résidences principales
Logement social
15.2 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Nord