Prix de l'immobilier au m² à Bray-Dunes
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 284
habitants
914
ventes analysées
Prix au m² constatés à Bray-Dunes
914 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 950 €
/m²
1 637 €
les 10 % les moins chers
5 232 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 167 € et 3 967 € du m².
Maison
363 ventes
2 338 € /m²
Appartement
551 ventes
3 478 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Bray-Dunes
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 515 €/m²
5,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
76
49,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Bray-Dunes en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 284
habitants
Ménages
2 013
Naissances
26
sur un an
Décès
66
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
34.6 %
Prof. intermédiaires
25.5 %
Retraités
18.1 %
Ouvriers
10.5 %
Artisans, commerçants
4.7 %
Cadres
2.8 %
Étudiants
2.1 %
Agriculteurs
1.7 %
Niveau de vie
23 330 €
de revenu médian par an
13 340 €
les 10 % les plus modestes
36 930 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 11 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
55.7 %
Résidences secondaires
41 %
Logements vacants
3.3 %
Propriétaires
41.6 %
des résidences principales
Logement social
6.6 %
Équipements
1
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
32.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Nord