Prix de l'immobilier au m² à Armentières
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
26 107
habitants
2 865
ventes analysées
Prix au m² constatés à Armentières
2 865 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 109 €
/m²
1 240 €
les 10 % les moins chers
6 708 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 615 € et 2 879 € du m².
Maison
1 612 ventes
1 900 € /m²
Appartement
1 253 ventes
2 829 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Armentières
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 899 €/m²
1,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
262
15,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Armentières en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
26 107
habitants
Ménages
11 745
Naissances
375
sur un an
Décès
283
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
22.9 %
Employés
22.9 %
Ouvriers
21.2 %
Cadres
10.8 %
Retraités
10.6 %
Étudiants
6.6 %
Artisans, commerçants
5 %
Niveau de vie
22 700 €
de revenu médian par an
12 450 €
les 10 % les plus modestes
37 840 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.1 %
Résidences secondaires
0.9 %
Logements vacants
6 %
Propriétaires
56.8 %
des résidences principales
Logement social
16.2 %
Équipements
13
Écoles
5
Collèges
5
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Nord