Prix de l'immobilier au m² à Saint-Marcel
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 129
habitants
63
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Marcel
63 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 024 €
/m²
1 246 €
les 10 % les moins chers
2 886 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 663 € et 2 414 € du m².
Maison
59 ventes
2 022 € /m²
Appartement
4 ventes
2 323 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Marcel
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 642 €/m²
87,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
7
40,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Marcel en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 129
habitants
Ménages
517
Naissances
8
sur un an
Décès
7
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
33.7 %
Employés
19.7 %
Étudiants
17.3 %
Prof. intermédiaires
17.1 %
Artisans, commerçants
4.8 %
Retraités
3.1 %
Cadres
2.8 %
Agriculteurs
1.5 %
Niveau de vie
23 210 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
89.7 %
Résidences secondaires
6.7 %
Logements vacants
3.7 %
Logements
571
Propriétaires
62.2 %
des résidences principales
Logement social
8.8 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0