Prix de l'immobilier au m² à Nivillac
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 874
habitants
634
ventes analysées
Prix au m² constatés à Nivillac
634 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 241 €
/m²
1 271 €
les 10 % les moins chers
3 428 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 686 € et 2 731 € du m².
Maison
613 ventes
2 227 € /m²
Appartement
21 ventes
10 929 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Nivillac
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 620 €/m²
25,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
54
11,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Nivillac en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 874
habitants
Ménages
2 189
Naissances
49
sur un an
Décès
57
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
32 %
Employés
22.2 %
Prof. intermédiaires
22.1 %
Artisans, commerçants
12.6 %
Cadres
6.7 %
Étudiants
1.9 %
Retraités
1.3 %
Agriculteurs
1.1 %
Niveau de vie
22 790 €
de revenu médian par an
13 980 €
les 10 % les plus modestes
35 000 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 9 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
78.9 %
Résidences secondaires
13.7 %
Logements vacants
7.3 %
Propriétaires
58.1 %
des résidences principales
Logement social
1.5 %
Équipements
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.5 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0