Prix de l'immobilier au m² à Ménéac
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 478
habitants
322
ventes analysées
Prix au m² constatés à Ménéac
322 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 310 €
/m²
683 €
les 10 % les moins chers
2 380 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 953 € et 1 810 € du m².
Maison
311 ventes
1 307 € /m²
Appartement
11 ventes
1 727 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Ménéac
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 213 €/m²
17,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
21
19,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Ménéac en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 478
habitants
Ménages
675
Naissances
11
sur un an
Décès
32
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
35.3 %
Ouvriers
20.4 %
Prof. intermédiaires
12.2 %
Agriculteurs
10.1 %
Artisans, commerçants
8 %
Employés
7 %
Cadres
4.9 %
Retraités
2.1 %
Niveau de vie
20 130 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
71.2 %
Résidences secondaires
12.6 %
Logements vacants
16.2 %
Logements
945
Propriétaires
57 %
des résidences principales
Logement social
2.1 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
26.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0