Prix de l'immobilier au m² à Melrand
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 559
habitants
346
ventes analysées
Prix au m² constatés à Melrand
346 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 550 €
/m²
886 €
les 10 % les moins chers
3 295 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 116 € et 2 304 € du m².
Maison
331 ventes
1 548 € /m²
Appartement
15 ventes
1 633 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Melrand
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 185 €/m²
1,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
26
25,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Melrand en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 559
habitants
Ménages
817
Naissances
14
sur un an
Décès
27
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
29.6 %
Étudiants
17.8 %
Employés
16.5 %
Prof. intermédiaires
13.5 %
Ouvriers
10 %
Agriculteurs
5.8 %
Artisans, commerçants
3.7 %
Cadres
3.2 %
Niveau de vie
20 930 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
69.1 %
Résidences secondaires
17.1 %
Logements vacants
13.7 %
Logements
1 164
Propriétaires
56.9 %
des résidences principales
Logement social
1.2 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
31.5 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0