Prix de l'immobilier au m² à Guiscriff
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 053
habitants
416
ventes analysées
Prix au m² constatés à Guiscriff
416 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 319 €
/m²
715 €
les 10 % les moins chers
2 377 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 961 € et 1 802 € du m².
Maison
405 ventes
1 319 € /m²
Appartement
11 ventes
2 500 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Guiscriff
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 154 €/m²
7,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
36
5,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Guiscriff en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 053
habitants
Ménages
1 081
Naissances
16
sur un an
Décès
31
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
35.6 %
Étudiants
33.1 %
Employés
8.2 %
Prof. intermédiaires
7.8 %
Artisans, commerçants
5.8 %
Agriculteurs
4.5 %
Retraités
3 %
Cadres
1.9 %
Niveau de vie
20 540 €
de revenu médian par an
11 470 €
les 10 % les plus modestes
31 150 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
71.5 %
Résidences secondaires
13.9 %
Logements vacants
14.6 %
Logements
1 509
Propriétaires
60 %
des résidences principales
Logement social
1.7 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
31.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0