Prix de l'immobilier au m² à Guidel
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
12 236
habitants
1 192
ventes analysées
Prix au m² constatés à Guidel
1 192 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 441 €
/m²
2 113 €
les 10 % les moins chers
5 447 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 736 € et 4 264 € du m².
Maison
733 ventes
3 441 € /m²
Appartement
459 ventes
3 438 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Guidel
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 461 €/m²
3,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
97
36,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Guidel en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
12 236
habitants
Ménages
5 743
Naissances
99
sur un an
Décès
104
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
21 %
Retraités
17.7 %
Prof. intermédiaires
16 %
Étudiants
15.9 %
Employés
14.2 %
Cadres
8.8 %
Artisans, commerçants
6 %
Agriculteurs
0.5 %
Niveau de vie
26 610 €
de revenu médian par an
16 070 €
les 10 % les plus modestes
43 700 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 6 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
78.7 %
Résidences secondaires
17.9 %
Logements vacants
3.4 %
Logements
7 309
Propriétaires
55.7 %
des résidences principales
Logement social
6.8 %
Équipements
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
32.6 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0