Prix de l'immobilier au m² à Nancy
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
104 387
habitants
14 127
ventes analysées
Prix au m² constatés à Nancy
14 127 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 527 €
/m²
1 618 €
les 10 % les moins chers
9 500 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 021 € et 3 568 € du m².
Maison
1 203 ventes
2 778 € /m²
Appartement
12 924 ventes
2 508 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Nancy
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 712 €/m²
4,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
189
5,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Nancy en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
104 387
habitants
Ménages
60 895
Naissances
909
sur un an
Décès
838
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
27.6 %
Employés
25 %
Cadres
19.6 %
Ouvriers
12.7 %
Retraités
7.9 %
Artisans, commerçants
4.5 %
Étudiants
2.6 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
22 980 €
de revenu médian par an
11 210 €
les 10 % les plus modestes
41 450 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
88.1 %
Résidences secondaires
2.8 %
Logements vacants
9.1 %
Propriétaires
39.7 %
des résidences principales
Logement social
15.3 %
Équipements
52
Écoles
14
Collèges
17
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
24
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Meurthe-et-Moselle