Prix de l'immobilier au m² à Dormans
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 898
habitants
237
ventes analysées
Prix au m² constatés à Dormans
237 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 900 €
/m²
918 €
les 10 % les moins chers
4 166 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 271 € et 2 500 € du m².
Maison
172 ventes
1 775 € /m²
Appartement
65 ventes
3 000 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Dormans
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 438 €/m²
8,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
20
31,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Dormans en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 898
habitants
Ménages
1 400
Naissances
22
sur un an
Décès
48
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
30 %
Agriculteurs
21.3 %
Employés
17 %
Prof. intermédiaires
13.1 %
Artisans, commerçants
7.5 %
Cadres
5.7 %
Retraités
4.2 %
Étudiants
1.3 %
Niveau de vie
23 560 €
de revenu médian par an
13 590 €
les 10 % les plus modestes
42 110 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
79 %
Résidences secondaires
7.6 %
Logements vacants
13.5 %
Propriétaires
59.6 %
des résidences principales
Logement social
2.8 %
Équipements
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans la Marne