Prix de l'immobilier au m² à Châlons-en-Champagne
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
43 218
habitants
3 820
ventes analysées
Prix au m² constatés à Châlons-en-Champagne
3 820 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 719 €
/m²
1 066 €
les 10 % les moins chers
8 467 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 322 € et 2 559 € du m².
Maison
1 213 ventes
1 772 € /m²
Appartement
2 607 ventes
1 667 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Châlons-en-Champagne
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 805 €/m²
4,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
201
10,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Châlons-en-Champagne en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
43 218
habitants
Ménages
21 744
Naissances
475
sur un an
Décès
490
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
26.9 %
Prof. intermédiaires
25.2 %
Ouvriers
21.9 %
Cadres
13.8 %
Artisans, commerçants
4.9 %
Retraités
3.1 %
Étudiants
2.5 %
Agriculteurs
1.7 %
Niveau de vie
22 530 €
de revenu médian par an
12 060 €
les 10 % les plus modestes
36 900 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 15 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
91.4 %
Résidences secondaires
1.8 %
Logements vacants
6.8 %
Propriétaires
48 %
des résidences principales
Logement social
25.5 %
Équipements
24
Écoles
6
Collèges
7
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
10
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans la Marne