Prix de l'immobilier au m² à Villefontaine
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
19 018
habitants
827
ventes analysées
Prix au m² constatés à Villefontaine
827 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 451 €
/m²
1 310 €
les 10 % les moins chers
3 477 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 842 € et 2 962 € du m².
Maison
581 ventes
2 643 € /m²
Appartement
246 ventes
2 138 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Villefontaine
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 379 €/m²
Maisons vendues (2025)
82
15,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Villefontaine en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
19 018
habitants
Ménages
7 293
Naissances
261
sur un an
Décès
67
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
24.8 %
Prof. intermédiaires
23.6 %
Employés
16 %
Cadres
14.4 %
Étudiants
9.6 %
Retraités
7.7 %
Artisans, commerçants
4 %
Niveau de vie
23 000 €
de revenu médian par an
12 490 €
les 10 % les plus modestes
37 460 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.7 %
Résidences secondaires
1.3 %
Logements vacants
5.1 %
Propriétaires
52.9 %
des résidences principales
Logement social
26.2 %
Équipements
11
Écoles
4
Collèges
1
Lycées
31.7 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0