Prix de l'immobilier au m² à Saint-Martin-d'Hères
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
38 022
habitants
2 714
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Martin-d'Hères
2 714 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 347 €
/m²
1 557 €
les 10 % les moins chers
3 977 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 855 € et 3 105 € du m².
Maison
279 ventes
3 447 € /m²
Appartement
2 435 ventes
2 242 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Martin-d'Hères
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 566 €/m²
5,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
42
2,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Martin-d'Hères en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
38 022
habitants
Ménages
17 313
Naissances
383
sur un an
Décès
249
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
25.1 %
Retraités
21.5 %
Prof. intermédiaires
20.4 %
Employés
18.5 %
Ouvriers
9.5 %
Artisans, commerçants
2.5 %
Étudiants
2.4 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
21 160 €
de revenu médian par an
11 010 €
les 10 % les plus modestes
34 700 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 19 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.6 %
Résidences secondaires
1.3 %
Logements vacants
6.1 %
Logements
18 719
Propriétaires
39 %
des résidences principales
Logement social
15.5 %
Équipements
20
Écoles
4
Collèges
2
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
0
Hôtels
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