Prix de l'immobilier au m² à Saint-Marcellin
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
7 705
habitants
919
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Marcellin
919 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 105 €
/m²
1 266 €
les 10 % les moins chers
4 873 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 618 € et 2 761 € du m².
Maison
270 ventes
2 208 € /m²
Appartement
649 ventes
1 992 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Marcellin
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 163 €/m²
8,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
35
6,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Marcellin en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
7 705
habitants
Ménages
4 035
Naissances
60
sur un an
Décès
106
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
25.2 %
Prof. intermédiaires
20.6 %
Ouvriers
19.8 %
Cadres
10.4 %
Retraités
10.4 %
Artisans, commerçants
7.3 %
Étudiants
6.1 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
22 490 €
de revenu médian par an
13 090 €
les 10 % les plus modestes
37 050 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
87.3 %
Résidences secondaires
3.8 %
Logements vacants
8.9 %
Propriétaires
58.7 %
des résidences principales
Logement social
7.8 %
Équipements
6
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
31.8 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0